Hotelbäder: Mit der richtigen Planung die Rentabilität steigern

KALDEWEI, Ahlen, im Oktober 2019. Rentabilität ist das Zauberwort für wirtschaftlich erfolgreiche Hotels. Was viele nicht wissen: Mit einer cleveren Badplanung lassen sich Auslastung und Einnahmen erhöhen. Gleichzeitig können Hoteliers mit der richtigen Investition an der Kostenschraube drehen. So lassen sich mit wenigen Maßnahmen Ergebnis und Rendite eines Hotels spürbar optimieren.

Das Bad ist das Aushängeschild eines Hotelzimmers. Um den Gast zufrieden zu stellen, muss dort einfach alles stimmen – wer hier Schmutz und Schimmel in den Fugen, eine abgeplatzte Keramik oder zerkratzte Oberflächen an Waschtisch, Dusche oder Wanne vorfindet, kommt nicht gern wieder. Schlechte Bewertungen im Internet machen es schwierig, neue Kunden zu finden. Badgestaltung wird heute immer mehr auch zu einer Möglichkeit, sich vom Wettbewerb zu differenzieren. Gleichzeitig steht die Hotellerie vor der Herausforderung, die Ausstattung ihrer Bäder so ökonomisch wie möglich zu planen und umzusetzen. Hotelbäder müssen wirtschaftlich sein. Wann und wie amortisiert sich der Invest? Welche Renovierungszyklen werden notwendig? Fragen, die sich Hoteliers stellen, wenn sie sich mit einer Erstausstattung oder Modernisierung ihrer Bäder auseinandersetzen.

Von Sauberkeit bis Design: So wird das Bad zu Wohlfühlort und Inspirationsquelle
Das A und O bei der Auswahl der Badprodukte in der Hotellerie ist die Entscheidung für das richtige Material. So können Hotels im Bereich Reinigung und Pflege mit Qualitätsprodukten eine erhebliche Betriebskostenersparnis erzielen. Im Durchschnitt beträgt die Reinigungszeit für ein Zimmer circa 30 Minuten – davon beansprucht das Bad etwa ein Drittel. Badlösungen aus KALDEWEI Stahl-Email punkten hier neben ihrer besonderen Ästhetik dank einer glasharten, fugenlosen Oberfläche durch ihre Langlebigkeit und Reinigungsfreundlichkeit. Auf dem Hightech-Material entstehen nicht einmal kleinste Risse, in denen sich Kalk- und Schmutzreste absetzen können. Mit der Oberflächenveredelung „Perl-Effekt“ bietet KALDEWEI bei Waschtischen serienmäßig und optional bei Duschflächen und Wannen zudem einen Extra-Schutz vor Schmutz- und Kalkablagerungen an.

Kundengewinnung: Wettbewerbsdifferenzierung mit der Badgestaltung
Mit einer ausgewogenen Auswahl von Design, innovativen Formen und Farben sowie Zusatzausstattungen können Hoteliers die Individualität und Einzigartigkeit ihres Hauses unterstreichen und sich mit der Badgestaltung von der Masse der Wettbewerber abheben. Besondere Highlights bei der Wettbewerbsdifferenzierung sind bodenebene emaillierte Duschflächen zum Beispiel in der Größe einer Badewanne. Sie bieten einen echten Mehrwert durch höheren Komfort und größere Bewegungsfreiheit. Ein weiterer Aspekt, der zur erfolgreichen Differenzierung vom Wettbewerb beiträgt, ist die Auseinandersetzung mit dem Thema „Nachhaltigkeit“. Und das nicht zuletzt, weil ökologische Gesichtspunkte in der internationalen Hotellerie zunehmend an Bedeutung gewinnen. So besteht das Material Stahl-Email aus natürlichen Rohstoffen, lässt sich zu 100 Prozent recyceln und reduziert den Einsatz von Reinigungsmitteln. Damit entspricht es in vollem Umfang den aktuell geforderten Nachhaltigkeitsstandards im Hotelbau.

Durch attraktives Zubehör im Bad Mehrwert schaffen
Eine Investition, die sich ebenfalls rechnet, ist der Einsatz technologischer Innovationen als Wellness-Highlights. So sind Gäste bereit, höhere Übernachtungspreise zu bezahlen, wenn sie im Bad in den Genuss einer Whirlwanne mit wohltuenden Massagestrahlen kommen. Auch im Spa-Bereich refinanzieren besondere kostenpflichtige Anwendungen die Zusatzinvestitionen langfristig. Das 4-Sterne-Superior-Haus „Hotel am Meer“ in Binz auf Rügen zum Beispiel lädt seine Gäste in seinem hoteleigenen Spa-Bereich „meerspa“ ein, die kosmetische Anwendung Skin Touch von KALDEWEI zu genießen. Dabei wird das Badewasser mit Millionen mikrofeiner Luftbläschen angereichert und sorgt so für einen Verjüngungseffekt. Neben Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine ein individuelles Wellness-Angebot, das sich – richtig vermarktet – umsatzsteigernd auswirken kann.

Investitionssicherheit: Langlebige Lösungen sorgen für lange Renovierungszyklen
Zu guter Letzt optimieren Hotelverantwortliche mit der Wahl der richtigen Produkte die Renovierungszyklen selbst bei intensiver Beanspruchung und reduzieren damit die Kosten für die Instandhaltung. Mit dem Qualitätsversprechen „30 Jahre Garantie“ unterstreicht KALDEWEI die Investitionssicherheit bei seinen Badlösungen. Komplettsysteme des Premiumbadherstellers für bodenebene Duschen machen zudem den Einbau von Duschlösungen maximal sicher und minimieren das Risiko von Durchfeuchtungsschäden. Das gibt Planungssicherheit für Hoteliers und Investoren und trägt maßgeblich zur Kostenoptimierung und dadurch zu einer höheren Rentabilität bei.

Das sagen Experten aus der Hotellerie zum Thema Badausstattung:
„Die [Investition] ist bei qualitativ hochwertigen Produkten vielleicht zunächst etwas höher; wenn man dadurch aber die Folgekosten, auch in der täglichen Nutzung, entsprechend geringer halten kann – sei es der Reinigungsaufwand, die Reparatur oder der Ersatz –, lohnt sich das auf lange Sicht.
Bernhard Langemeyer, General Manager Sheraton Düsseldorf Airport Hotel

„Aktuell haben wir 250 Bäder modernisiert und mit Waschtischen und XXL Duschflächen aus kostbarem KALDEWEI Stahl-Email sowohl technisch als auch ästhetisch auf den aktuellen Stand gebracht. Als größtes und umsatzstärkstes Hotel Deutschlands haben wir dabei keine Sekunde überlegt, ob wir wie vor 23 Jahren wieder auf Badlösungen von KALDEWEI setzen: Trotz der langen Nutzungsdauer und der hohen Beanspruchung durch wechselnde Gäste sind selbst die Wannen, die wir jetzt austauschen, immer noch top in Schuss. Das hat uns überzeugt! Alle neuen XXL Duschen von KALDEWEI haben wir in modernen Farben und mit der unsichtbaren rutschhemmenden Oberflächenvergütung Secure Plus bestellt – dass unsere Gäste zufrieden sind, ist uns einfach wichtig.“  
Thomas Brückner, Geschäftsführer Estrel Hotel Berl

Quelle: Franz KALDEWEI GmbH & Co. KG. Beleg erbeten.